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samedi 4 juillet 2020
jeudi 2 juillet 2020
ZAD ou pas ZAD ?
Réflexions provisoires groupe EELV-Clapas (Clapiers) sur la ZAD de l'extension du Castellet dite
Moulières Est
ZAD = Zone Aménagement Différé.
Un
SCOT vestige du passé ante-crise climatique :
Le
projet d’extension de la ZAC du CASTELLET à l’Est de celle-ci
figure sur le SCOT 2018/2030. Ce SCOT conçu dans les années 2015
n’intègre pas encore les données liées à la transition
écologique et au réchauffement climatique, il se contente de
proroger un ancien principe d’extension urbaine et d’accroissement
de la population de la Métropole sans tenir compte des données
physiques liées au territoire : ressources en eau, traitement
des déchets, conservation des zones agricoles et des zones humides.
Affirmer
qu’en 2030 l’expansion urbaine aura besoin de dévorer 6 hectares
supplémentaires
de terres agricoles semble
particulièrement présomptueux, alors même que nous savons que
d’importants changements socio-économiques et climatiques auront
totalement modifié d’ici là les besoins des territoires.
Décider
la création d’une ZAD c’est déjà admettre le principe d’un
besoin d’extension de la zone urbaine et donc la primauté de
l’urbain sur l’espace naturel et agricole avec ses conséquences
négatives sur les sols, la biodiversité et la ressource en eau.
Le
cadre juridique de la ZAD prévue implique de plus un droit de
préemption au profit d’un office foncier immobilier ( EPF
OCCITANIE ) rendant impossible de fait la cession d’une terre
agricole à un autre exploitant.
Certes,
depuis l'origine, l'objectif affiché par C.Dupraz (Président de
l’EPF) et les élus régionaux EELV est de freiner la spéculation
immobilière qui ronge les terres agricoles.
On ne sait pas ce qu'il en sera après les élection régionales, toujours prévues pour l’instant l'an prochain.
On ne sait pas ce qu'il en sera après les élection régionales, toujours prévues pour l’instant l'an prochain.
(https://www.epf-occitanie.fr/instances-2/
https://objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/politique/politiques-publiques/2017-10-23/christian-dupraz-elu-president-de-l-epf-occitanie-755294.html)
https://objectif-languedoc-roussillon.latribune.fr/politique/politiques-publiques/2017-10-23/christian-dupraz-elu-president-de-l-epf-occitanie-755294.html)
En
raison de toutes ces considérations, nous demandons de surseoir à
cette affaire n°10 et d'attendre la tenue d'un débat citoyen issu
de l'Assemblée Consultative Citoyenne. Nous questionnerons la
majorité par les questions orales sur les terrains susceptibles
d'être utilisé en agro-écologie (maraîchage, etc...) à proximité
du village comme pourrait l’être la zone des Moulières-Est.
Copie
d’une partie de la question orale 1:
« Bien
que, à ma connaissance, après avoir scruté votre programme, rien
ne semble prévu pour une régie agro-écologique ou une implantation
de maraîchers locaux, et ce contrairement aux programmes des Maires
nouvellement élus de Prades-le-Lez et Montpellier entre autres,
allez-vous cependant conserver sur la Commune des espaces pour une
implantation agricole de proximité ? De votre réponse dépendra
en partie notre vote concernant une possible ZAD sur la seconde
moitié de la Zac du Castellet. Nous aimerions donc savoir, au cas où
la réponse serait positive, où se situeraient les terrains
pressentis : terrains gérés par la Métropole du Vallon ?,
terrain en métayage de Plan Goutier actuellement partiellement mis
en valeur (au moins une friche), et quelles seraient les amenées
d'eau brute possible ? »
Copie
d’une partie de la question orale 2 : « A
l'instar du nouveau Maire de Montpellier et certainement du
Président-e de la Métropole, allez-vous avec votre équipe
« Stopper la bétonisation et arrêter l'extension ou
l’étalement urbain, pour reprendre les en-têtes du programme du
maire de Montpellier nouvellement élu? Je vise notamment pour
Clapiers les futures tranches du lotissement du Castellet. »
P.S
(sans jeu de mot) :
source :
https://www.delafosse-2020.fr/programme?fbclid=IwAR1EUtylZb4o-paj1QGo-NSJslv09Bt-ZZ0okAIZiI8tibidbD6A5Gk03bQ
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